background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Naarderweg 37a 1261 BR Blaricum

€ 4.250.000 k.k.
Wonen
335 m²
Perceel
1040 m²
Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Bouwjaar
2009
SCROLL
Eén van de mooiste villa’s van Blaricum – een zeldzame parel, gelegen op een unieke plek met weids uitzicht over de omgeving. Deze karakteristieke, lichtblauwe houten villa in Scandinavische / Long Island-stijl is een waar architectonisch statement: charmant, exclusief en ontworpen met oog voor detail.

Via een statige, lange oprijlaan wordt deze prachtige villa bereikt. Eenmaal binnen valt direct de serene sfeer op, gecombineerd met ruimtelijkheid en natuurlijke lichtinval.

De begane grond ademt ruimte, licht en luxe, dat direct voelbaar is bij binnenkomst in de royale, indrukwekkende hal. De sfeervolle living is een ware eyecatcher: een lichte en comfortabele ruimte met een sfeervolle open haard en grote raampartijen. Via houten schuifdeuren bereik je de riante woonkeuken, waar design en functionaliteit samenkomen. Deze luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een gashaard en biedt volop ruimte voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Zowel de living als de keuken hebben openslaande deuren naar de veranda en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en vanuit elke hoek genoten kan worden van het weidse, unieke uitzicht.
Op de begane grond bevindt zich tevens een lichte werkkamer, ideaal als thuiskantoor of bibliotheek. Deze kamer is bereikbaar vanuit de hal.

De eerste verdieping zijn er drie royale slaapkamers, waaronder een luxe uitgevoerde (ouder/hoofd) slaapkamer. Deze suite beschikt over een romantisch balkon, kastruimte en een eigen adembenemende badkamer. Hier geniet u van een vrijstaand ligbad mét uitzicht, een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede, complete badkamer – perfect voor gasten of gezinsleden.

De tweede verdieping is verrassend ruim. Deze etage leent zich uitstekend als extra slaapkamer of hobbyruimte, en biedt daarnaast bergruimte.

Een absolute extra troef van deze woning is het volwaardige souterrain met eigen entree. Vanuit de hal treft u een berging met wasruimte, een tweede bergkast met de waterontharder en een toilet. Doorgang naar de multifunctionele ruimte, volwaardig ingericht met een kitchenette en badkamer. Grote openslaande deuren zorgen voor natuurlijk daglicht en directe toegang tot buiten, waardoor deze verdieping zich perfect leent als guesthouse, praktijkruimte of kantoor aan huis.

Duurzaamheid en comfort zijn vanzelfsprekend. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, waaronder een zonneboiler, waterontharder en vloerverwarming met fraaie vloerafwerking.

De villa ligt op een verhoogd perceel – circa 12 meter boven NAP – wat zorgt voor ongekende vergezichten en volop privacy. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van rust. Dankzij het verhoogde perceel geniet u hier van ongekende privacy en panoramische vergezichten vanuit het verhoogde terras en de veranda. De tuin is uitgerust met een automatische sproei-installatie met eigen bron. Tevens is er een praktische buitenberging.

Dit is niet zomaar een woning, maar een levensstijl. Een unieke combinatie waar stijl, ruimte, comfort en ligging samenkomen op een uitzonderlijke locatie in Blaricum.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Prijs
€ 4.250.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
335 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
1.040 m²
Inhoud
1.318 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
Elektrische boiler eigendom, zonneboiler

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Blaricum D 1964
Oppervlakte
998 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Blaricum D 1761
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium, tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken